房源告急!新玄武“C位”红盘上车机会不多了!

2022/1/21 15:21:33 来源:扬子晚报网

  在岁末年关的当口,回顾2021年的南京楼市,大校场、新玄武、兴智科创新城等一批网红板块纷纷出道。

  大校场目前处在“阵痛”阶段,兴智科创新城目前仍然定位刚需偏改善,而新玄武板块无论是规划起点还是板块定位,都有着较高的站位。

  近年来,新玄武板块的每一次土地出让,都能吸引一大批优质的头部房企参与“争夺”,目前已经有复地、招商、宝龙等大牌房企进驻,打造的还都是大型综合体项目。

丨图源 玄武发布

  比如,由复地打造的明日之城项目,就站位新玄武的C位。项目2021年9月份首开当天售罄;同年11月,项目加推,同样取得热销九成的好成绩。目前项目仅余少量珍稀房源,上车机会,越来越少。

丨开盘现场图

Part 1|壹

总投资约133.35亿元

新玄武的利好正快速兑现

  处在板块上行时的“金九”,明日之城以售罄的“战绩”傲居市场头部。在市场下行“转凉”的11月,明日之城依旧能够穿越周期,实现热销。

  复地打造的这座“明日之城”,逆势而行、屡创佳绩的背后,与新玄武的板块潜力不无关系。

  新玄武作为南京价值高地,立于时代的风口,一边触碰南京城市心跳,一边潜藏玄武野心落于城市肌理。

  从“2035全球卓越城市”战略铺色、“一带(科技研发带)两廊(商业景观廊&绿色休闲廊)三园(新城体育公园/花卉公园/红山动物园)”创新规划,到“总投资约133.35亿元”资金涌入:约7.13平方公里的留白地,将建造约210万方的商业综合体、约140万方的高端住宅、约60万方的科技研发载体,一幅更高质量、更有温度、更富活力的发展图景跃然纸上。

丨效果示意图(该效果示意图后期存在变更风险,以实际交付为准)

  作为玄武最后一个“自留地”片区,新玄武本身位于区域高阶生活圈,链接丰富人流量。随着约1800米研发带落于规划,极客小镇、玄武之光等科创产业集群,未来将吸引更多人才集聚于此。

丨玄武之光规划效果图(该效果示意图后期存在变更风险,以实际交付为准)

  坐拥人口、生态、教育、交通、产业、医疗大健康等醇熟资源,7号线北段确定2022年开通,与北段有换乘站点的1号线北延线,也在快速兑现,加上原有的1、3号线,四纵三横速度,通达全城;更有紫金山、玄武湖为底色,结合占地约54亩水景公园,让自然无缝对接生活。

  紧邻科利华中学、南师附小分校、玄武外国语学校等优教组合,其中南师附小铁北新城分校是南师附小直属分校,教师团队优秀,分校与本部管理一体化。科利华中学铁北分校,办学第二年,排名第2位,享高质量生源。(风险提示:上述示意仅供参考,具体学校以教育局公布为准)