多重利好!主城北爆款“鸡腿盘”持续热销,机会不多了!

2022/1/19 15:47:25 来源:扬子晚报网

  很多人总在纠结,现在要不要买房?

  最近一些高级官员和著名专家都在为房地产站台说话。比如,国家发改委副主任说:房地产是支柱产业,住房更是居民的消费。

  安信证券首席经济学家高善文最新发声:房地产最坏的时间已经过去。央行在四季度货币政策会议上提出,要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

  接下来我们看到2021年12月15日,央行降准,释放约1.2万亿长期资金。

  紧接着1月17日,距离全面降准仅1个多月,降息又来了,而且一次下调10个基点。

  现在市场上有钱了,那最起码个人住房贷款和房企融资都能加快回暖,如果你也有刚需或者有合理改善的需求,资金相对充裕,那可以抓紧时间来看房了。

  当然了买房不能乱买,主城北兴智科创新城板块,总价200多万起,必然不能错过。

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板块蓄势待发

兴智科创新城已然腾飞!

  从位置上看,江悦润府位于今年热度颇高的兴智科创新城板块。

  这里位于南京主城,到新街口的直线距离仅约14公里,到南京重要交通枢纽南京站的直线距离仅约10公里,但是板块的新房价格却处于低谷,性价比十足。

  江悦润府所处的国家经济开发区,更是南京对外界展示成果的一张重要的“城市名片”,汇集了众多国内外知名高新技术产业及上市公司,这之中就包括世界巨擘微软。截至目前,板块内已有超3000家企业落户。

(国家经济开发区 图源 栖霞视点)

  产业的飞速发展一方面会带来大批量的高素质人口入住,另一方面也会加快周边配套的不断完善。

  首先便是交通规划完整,俗话说:“地铁一响,黄金万两。”地铁配套作为不少人买房的重要准则之一,必不可少。

  板块内坐拥双线地铁环绕,分别是在建的地铁6号线和7号线,除此之外未来还能享受到规划的地铁8号线带来的便利交通。

  11月下旬,南京地铁6号线首个双线隧道区间贯通

  除了交通之外,板块的商业配套规格较高、生活配套十分齐全。

  从商业配套来看,这里聚集了在建的苏宁广场、宝龙广场,以及已经开业投入运营的金地广场,未来可以很好地满足板块居民日常生活娱乐消费。

  从生活配套来看,板块内不仅规划了包括高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班)在内的丰富教育资源,同时江苏省人民医院栖霞分院已经正式揭牌。

江苏省人民医院栖霞分院效果图

  待这些规划配套先后建成并投入使用后,兴智科创新城的整体生活氛围将迎来全面提档。

  目前,兴智科创新城新房起步总价整体在220万元左右,与周边的仙林和燕子矶新城相比,性价比还是非常高的,入手正当时!

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逆市热销

江悦润府究竟有什么魔力?

  作为南京2021年下半年比较坚挺的板块,兴智科创新城的人气红盘江悦润府一直保持着超高的人气,这背后,除了板块的潜力可观之外,还有产品自身“硬核实力”的支撑。

  首先便是江悦润府绝佳的位置优势,该项目是目前区域内距离在建的地铁6号线、7号线地铁口最近的项目。江悦润府到地铁6号线十月广场站(在建)的直线距离仅约400米,到地铁7号线仙新路站(在建)的直线距离仅约1.1公里。

  其次是江悦润府的品牌保证,该项目由石榴、正荣两大巨匠打造,既是南京正荣润字第五大作品,又是京师国匠石榴集团进驻南京的第一个作品。自然倾注了诸多心血,而改善大师正荣打造的润峯、润江、润锦、润辰府等作品,都是板块内的标杆之作,广受好评。

(效果图)

  最后是江悦润府的户型设计和超高性价比,项目打造主力建筑面积约76㎡、89㎡和105㎡的爆款“百变”户型,可以满足不同需求的购房者的置业条件。

  建筑面积约76㎡的有限空间内,被打造成了两室两厅一卫的极致小户型,同时还做到了三开间朝南,总价仅需219万起,性价比非常高。

(76㎡样板间实拍图)

  建筑面积约89㎡的户型配置了双卫双阳台,无论是三口之家,还是四代同堂,都不会显得局促并且生活动线合理。

(89㎡样板间实拍图)

  建筑面积约105㎡的户型,拥有南向超10米的大开间,双阳台设计也让室内空间更开阔,采光面更足。

(105㎡样板间实拍图)

  值得一提的是,江悦润府采用了全精装交付,不仅新风、地暖、中央空调配齐,同时项目融入智慧基因。例如:配备人性化的智能灯光系统;客厅、主卧还安装了紧急按钮等,业主入住后生活不仅更智能,还更安全。

  在主城,这样的地理位置、交通配套、商业配套等再过3年就成熟的板块真的不多见,所以即使在近期南京房地产市场遇冷的情况下,兴智板块依旧坚挺!

  综合来看,江悦润府从板块潜力到所处区位,从周边配套到产品本身,都优势明显,而江悦润府为精装修房源,总价219万起就可以购买,已是主城妥妥的鸡腿盘,不容错过!

(江悦润府售楼处实拍图)



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