2022年,你离仁恒最近的机会在这里!

2022/1/19 15:31:38 来源:扬子晚报网

  「仁恒出品,必属精品」,这是仁恒深耕南京近30年间,凭实力与产品获得的口碑。

  28年间,仁恒高举「产品主义」大旗,开发的足迹遍及南京多个高价值板块。

  从月牙湖畔的梅花山庄、雨花宁南的仁恒翠竹园,到河西的仁恒江湾城、仁恒G53,再到近两年上新的江湾世纪、公园世纪……回望这些项目,每一个都堪称区域标杆、区域精品。

  仁恒的楼盘,无论是在市场鼎盛期,还是楼市下行期,只要推新,都能吸引众多“仁恒粉”的追捧,甚至相当一部分南京人都以“买仁恒、住仁恒”而自豪。

  如今,仁恒在南京的开发版图再一次扩大。

  2021年4月,仁恒首次进驻高淳,也就是我们今天看到的「仁恒·海和院」项目。

☝南京仁恒·海和院实景图

Part 1|壹

遵循“海和院”系择址观

首次进驻高淳“新街口”

  仁恒,可以说是南京楼市中「产品主义」的典型代表房企之一。

  而严苛的择址观,向来都是贯彻「产品主义」的先决条件。每一块土地,都有各自的方向,不同的方向,将导向迥然不同的未来,连带着土地之上的所有资产。植根南京近30年的仁恒更是深谙此道。

  仁恒“海和院”系产品有着十分精妙的择址观,或注重生态环境,或注重人文环境。这一点,透过上海、苏州、天津三地的仁恒·海和院项目就可以看出。

  比如,上海仁恒·海和院,选址世界级生态岛——崇明国际实验生态社区,打造了简约式低密度墅级洋房。

  苏州仁恒·海和院,位于金鸡湖和独墅湖双湖区域,打造的是美式乡村风格低密度别墅。

  天津仁恒·海和院,选址在南开大学(津南校区)隔壁,人文学术氛围浓厚,是海教园区域少有的阔景洋房,绿化率达到40%。

☝天津仁恒·海和院实景图

  南京「仁恒·海和院」作为继上海、苏州、天津之后,全国第四座“海和院”作品,项目在选址上一脉相承了“海和院”系的择址观。

  从整个南京版图看,高淳是国际慢城,这里生态环境优越、生活方式绿色。

  具体到南京「仁恒·海和院」,项目位于高淳主城轴心位置,是当地政府部门、机关事业单位的聚集地,也是整个高淳片区繁华的商业中心,被人们誉为高淳“新街口”。

☝南京仁恒·海和院区位示意图

  项目2公里范围内有地铁S9号线高淳站、高淳汽车客运站。项目南向即为高淳区的政务中心,还有周边众多银行、商场、餐饮等生活配套也一应俱全,可满足业主日常所需。

  周边还有宝塔路小学、高淳区第三中学、武家嘴实验学校等,教育资源优渥;项目紧邻高淳中医院、高淳博爱医院等,医疗资源也有所保障。(风险提示:上述示意仅供参考,具体学校以教育局公布为准)

Part 2|贰

当国际慢城遇上国际仁恒

  看「仁恒·海和院」的产品张力

  好产品,是有张力的。这张力,可以激发买房人的「占有欲」。

  作为仁恒首入高淳的低密TOP级作品,「仁恒·海和院」从建筑设计,到景观打造,再到高阶会所……每一个细节打磨,折射出的都是仁恒「产品主义」至上的理念。

☝南京仁恒·海和院实景图

  「仁恒·海和院」从外立面、景观、户型、会所等多个方面全面展示了仁恒在产品打造上的超群能力。

  项目外立面采用三段式拼接,颜色的层次感非常强。其中,外立面石材选用的是产自新疆的卡拉麦里金石材料,该石材在河西仁恒江湾城就有应用,有着较高的耐久性和品质感,能够做到历久弥新。

  据开发商介绍,仁恒在石材拼接方面有着自己的严苛标准,每一块石材的拼接缝都要控制在6毫米左右,并且要做到与真石漆的拼缝齐平。

☝南京仁恒·海和院实景图

  在社区景观打造上,只能用“真舍得”来形容。源自新加坡的仁恒,似乎骨子里天然就带有“花园城市”的景观基因。

  「仁恒·海和院」项目聘请了国内顶尖景观设计团队——奥雅进行设计,社区内整体打造十字轴线型大尺度景观面,突显对称美学;引入的水景画面,让整个景观更加灵动。

  即便是社区内部的硬质铺装路面,仁恒也拒绝一成不变。内部路面采用了橄榄绿、蒙古黑、芝麻黑三种颜色的岩石进行搭配铺装,视觉上更有层次感。

☝南京仁恒·海和院实景图

  此外,仁恒还努力为业主打造相互之间的身份认同感。

  「仁恒·海和院」以满足多种功能、提供高标准服务为出发点,精筑一处约800㎡Y-TIME私属会所,服务于仅有的479户业主,给业主创造身份的认同感。

  会所内部设有儿童游乐室、健身房、乒乓球室、瑜伽室(舞蹈房)等。当然,会所不仅可以用来锻炼身体、亲子互动,还可以在这里待人会客、商务洽谈。

☝南京仁恒·海和院实景图

  仁恒,不仅是户外空间的营造师,在室内户型设计上同样出类拔萃。

  南京「仁恒·海和院」项目一共设计了3种户型,分别是建面约130㎡、约154㎡、约188㎡。由户型面积段不难看出,项目面向的都是改善甚至终极改善客群。

130㎡户型

154㎡户型

188㎡户型

☝南京仁恒·海和院三大户型 左右滑动查看

  建面约130㎡户型是典型的“四叶草”设计,空间利用率极高,而且四个房间之间互不干扰。

  建面约154㎡户型大横厅设计,客卫“偏居一隅”,可以避免尴尬,又兼具隐私。后期还可以根据家庭需要,增加一个房间,可塑性较强。

  建面约188㎡户型可以说是很多家庭的“终极改善”。大横厅设计、独立用餐环境、独立储藏空间,主卧套房设计、拥有独立衣帽间、还是淋浴+浴缸的双沐浴模式

  值得一提的是,上述三种户型,都有独立玄关空间,可以保证家庭的隐私,也增加了家庭收纳空间,还能营造出归家的仪式感,一举多得。

  另外,「仁恒·海和院」还是成品房交付,配齐了精装三大件齐全(东芝中央空调、爱迪士新风、欧文托普地暖)。同时,还配备了居家安防系统、厨电系统等智能化细节。

  项目还是区域内首个配备鞋柜精灵、衣柜精灵的楼盘。可以说。项目「仁恒·海和院」把高淳人居产品抬升到了一个更高的层次。

☝南京仁恒·海和院样板间实景图

Part 3|叁

高淳去年首个摇号盘,注定热销

还剩少量房源,逐步递减中……

  得益于仁恒的品质,「仁恒·海和院」成了2021年高淳楼市首个需要公证摇号的楼盘。

  而热销自然也是意料之中的事。

  2021年6月,「仁恒·海和院」首推入市,107套房源吸引了281人成功报名摇号,综合中签率约38%。项目首开当天,就卖掉近95%的房源,引领高淳楼市的热潮。

☝2021年6月,南京仁恒·海和院首开现场实景图

  2021年10月,「仁恒·海和院」再度加推,96套房源又吸引了122人报名,同样需要公证摇号。

  在市场开始“转冷”的情况下,创下了劲销8成的佳绩,成功实现二度热销,持续成为楼市的话题红盘。

☝2021年10月,南京仁恒·海和院加推现场实景图

  2021年底、2022年初,「仁恒·海和院」迎来了第三次开盘,再次推出了108套房源,同样遭到买房人的“争抢”。

  如此快节奏的推盘速度,在当下越来越趋稳的市场环境中,显得十分难得。这也从另一个方面反映出仁恒对自己产品的信心。

  截至目前,「仁恒·海和院」还剩少量房源在售。

  项目精装均价只有1.72万/㎡,首付约70万就能买到仁恒超级改善。可以说,这是南京人距离仁恒最近的一次机会。

  更难得的是,目前高淳的楼市政策对南京户籍的购房人还不限购。

  价格有优势,产品有吸引力,还有“仁恒”品牌背书,这样的产品放在任何地方都是可遇不可求。

  如果您感兴趣,不妨抢在春节前,到项目实地考察一番,亲身感受仁恒项目的精工品质。

  项目地址:南京·高淳·胥河路87号(仁恒海和院营销中心)

  热线电话:025-6837 8888



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