雅居乐·汇港城|乐活之境,对滨江资源的永恒追逐!

2021/9/10 17:32:05 来源:扬子晚报网

  每一个独特的空间,都将定义一种生活方式。正如长江之滨,是对城市稀缺资源的仰望,也是对理想生活的憧憬。

  从塞纳河畔繁华鼎立的巴黎,到黄浦江岸澎湃不止的上海,每一座伟大的城市,都厚载着对临水而居的向往。南京,亦不例外。

  南京拥江发展 江北擎领未来

  纵观南京发展历程,会发现这座城市早已将对“江河”的向往刻进基因,这也为南京的未来指明了方向。从“秦淮河时代”到“扬子江时代”,这是南京发展的必经之路,其背后,却是对滨江资源的永恒追逐。

  江北板块规划示意图

  2015年6月,江北新区正式批复,南京拥江发展的重心从河西向江北转移,并被赋予重任。江北将是自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台。2017年8月,南京市政府办公厅公布了《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》, “拥江发展”拉开了序幕,双主城格局正式确定。

  江北新区-网络示意图

  2019年8月,中国(江苏)自由贸易试验区南京片区落地江北新区,双区叠加之地,滨江自贸板块应运而生。随着南京江心洲长江大桥通衢两岸,拥江发展完美闭环,长江成为城市发展中洲,一江两岸,这块主城最后留白地获得了前所未有的关注与期待。

  研创园-网络示意图

  不可复制的滨江 是稀缺更是潜力

  人人皆知滨江可贵,但滨江究竟有多“贵”?

  在上海,一线滨江溢价率高达225%。10年前上海一线滨江盘汤臣一品的房价就已经突破100000元/㎡,2019年更是达到了270000元/㎡。即使是城市中心区域,楼盘价格也只停留在120000元/㎡,滨江豪宅溢价率达到225%,不可谓不豪。

  在重庆,一线滨江溢价率高达170%。江州重庆渝中区,一线滨江楼盘滨江壹号价格在30000元/㎡,而同一区域非滨江楼盘的价格约17000元/㎡左右,溢价率达到了170%。

  在武汉,一线滨江溢价率高达200%。同是江城,武汉一线滨江楼盘武汉天地二手房的价格高达60000元/㎡,同区域非滨江板块的项目价格不到30000元/㎡,溢价率高达200%,令人惊叹。

  拥江发展下 长江成为南京城市中轴

  万里长江,一线滨江的价值毋庸置疑,南京,也不例外。

  在拥江发展政策下,南京从“大河时代”迈入“大江时代”。从河西CBD到鱼嘴CBD,南京滨江发展完成了从1.0到2.0时代的蜕变。2015年南京江北新区成立,开启滨江3.0时代,2019年自贸区落地江北新区,“双区”政策叠加开启自贸滨江4.0时代。以五桥通衢两岸,滨江1.0-4.0版图形成完美闭环,长江再也不是分割南北的分水岭,而是成为南京中轴。

  南京拥江发展规划示意图

  未来,这一段30里江岸线将成就南京最美的城市名片。江南沿线从鼓楼滨江到河西CBD的奥体中心——金融城——仁恒江湾城——保利大剧院——双子塔——南京眼——华侨城欢乐滨江——再到鱼嘴国际商务区,江北沿线从扬子江国际会议中心到江北市民中心——498米的国际金融中心——雅居乐滨江国际——青奥公园——长江之舟——研创园商务办公区直至滨江自贸区雅居乐汇港城,这是两条商务的城市天际线,同时还有两条生态景观线,江南从绿博园到鱼嘴湿地公园,江北有总长10公里的亚洲第一大湿地公园——绿水湾湿地公园。雅居乐汇港城可谓南京30里江岸线上又一颗闪耀的明星。

  南京30里江岸线规划示意图

 雅居乐滨江绿湾 坐拥15平方公里生态养吧

  区别于河西及鱼嘴板块建筑群北侧看江的遗憾,雅居乐滨江绿湾均南面临江,坐拥一线江景资源,未来足不出户,在家中便可欣赏到长江的美景。且在江北沿江板块,一线临江且朝南瞰江的项目已不多见,对标上海浦东、广州珠江新城、杭州钱江新城,独占江景资源的稀缺物业具备更大的升值潜力,况且朝南瞰江既有绿水湾湿地公园的生态景观,也有河西CBD、鱼嘴CBD的城市天际线,未来观感十足。

  南京江心洲长江大桥

  南京江心洲长江大桥

  东侧的绿水湾湿地公园,是亚洲最大的湿地公园,也是南京首个城市湿地公园,并且是南京最新规划的九大城市客厅之一,总面积约15平方公里,是集生态、民俗、休闲度假、体育竞技旅游于一身的全民生态湿地公园。未来,南京市政府将投资59.46亿元重点打造绿水湾湿地公园,规划3大主题,白鹳之家、乐活之境、以及桥之庆典。其中“乐活之境”与雅居乐“一生乐活”的品牌理念不谋而合。

  雅居乐·汇港城 刷新滨江人居新高度

  雅居乐汇港城于滨江自贸百万方旗舰综合体之上,匠筑雅居乐滨江绿湾,前揽万里长江盛景,后引长江、绿水湾等自然资源入园,一步滨江,一步繁华,营造滨江生活新场景。

  一线长江视野,尽揽江岸滔滔;绿水湾城市湿地公园在侧,诠释都市生活难得的舒惬与宁静……不仅是对“城市繁华”到“自然乐享”的双重占有,更串联起每位家庭成员的滨江生活疆域。

  雅居乐汇港城效果图

  雅居乐滨江绿湾内部,更引长江、绿水湾自然资源入园,携手国际知名建筑、园林大师团队,形成内、外景观交互的自然生态生活。社区采用围合式错位布局,最大约181米楼间距、90°拐角边框、超大南向开间面、大面积玻璃立面等细节设计,则保证每栋楼的江景视野,让浩瀚江景成为日常风景。

  效果图

  传承于雅居乐滨江系高端产品基因,在奢侈江景之外更带来非同凡响的生活享受。撷取五星级酒店设计灵感,住区大堂、楼栋大堂、地库入户,三重归家礼遇,让生活更有仪式感;地上、地下双精装大堂,更引自然光线入地下大堂,出入皆是尊崇;全德系精装品质,拥有江北首个大金空调+德国威能地暖+兰舍新风三大件标配,其他包括汉斯格雅、杜拉维特等世界知名品牌……

  效果图

  当一线滨江邂逅质感品质,雅居乐·汇港城当燃销冠,2021年1-8月热销32亿,以冠军实力印证未来远见。建筑面积约105-141㎡热销房源,加推在即,敬请期待!

  样板间实景图

样板间实景图

——————————————户型图赏析—————————————

  TIPS:

  雅居乐·汇港城

  中国·南京·滨江自贸百万方旗舰综合体

  105-141㎡ 热销房源 即将加推

  025-6963 3333

 



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