绝色、佳音、形胜,且看大成雅境如何重构金陵风雅

2021/5/31 17:28:47 来源:扬子晚报网

  买房,读懂城市发展战略很重要。

  当城市奔涌向前,历经蛰伏的土地,必将迎来巨大的价值爆发,而唯有眼光长远的人,才能把握良机,抢占风口。

  刚刚落幕的「史诗级」土拍,让大校场板块得到了充分而彻底的展示。区域内的5幅宅地全部触顶摇号,最高毛坯限价达到了45000元/㎡。

  而作为大校场板块的红盘金地大成雅境,凭借上佳地理位置和项目本身超高品质,吸引了无数买房人的关注。

汇聚千年风雅

打造南京下一个中心

  两千五百年的金陵岁月,厚藏六朝古都的南京,蕴藏着丰富的人文资源,而集紫金山、秦淮河、明故宫、大校场众多地标性符号于一体的区域,仅南部新城一处。

  这里不仅是金陵的承袭之地,更是未来核心发展之地。

  作为南京主城最后一块可供大规模开发的区域,南部新城未来将被打造成集产业发展、文化聚集、城市观光、健康休闲、生态景观于一体的城市文化客厅,未来的发展潜力和价值不言而喻。

南部新城规划图

  南京中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、南京外国语学校、南京市中医院……未来在大校场跑道两侧,将矗立起一座座城市封面级地标,这里也被称为“最具含金量的10平方公里”。

  具体来看:

  商业方面,南部新城与新街口、河西并列未来南京3大商业中心,总体规划商业体量约建面220万平米,集中分布于机场跑道公园两侧。

  目前板块内明确落地的商业项目有金地商置商业项目、华夏幸福中心。其中金地商业项目自持12万商业Mall,打造成全新的消费目的地、品牌首店聚集地和漫游沉浸式新型商业空间。

  此外,便捷的交通也是区域的重要组成部分,片区内规划有3号线、10号线二期(在建)、5号线(在建)、6号线(在建)、16号线(规划)、13号线(规划)等6条地铁线路,平均每600米就有一个地铁站点,未来这里将是主城区内轨道线网密度最高的区域之一。

  除了优质的商业配套和便捷的交通以外,板块内还规划了14所幼儿园、7所小学、6所初中、1所高中,其中公办名校游府西街小学分校、钟英中学分校预计将于2021年开始招生。

  去年4月,南部新城南京外国语学校(本部)正式开工,预计将在2022年启用,区域优质的教育资源势必会吸引一批高净值家庭入住。

  当然,医疗资源同样不缺,大型综合性三级甲等医院——南部新城医疗中心(南京市中医院)目前已经投入使用,附近还拥有三甲综合医院两所、专科医院1所。

  此外,2019年10月银城拿下的G63医疗用地将打造国际医疗健康城,目前已经动工,预计今年底建成。

南部新城医疗中心

  在南京主城腹地大校场,以南京“城市文化客厅”为名,一场“大雅金陵”的生活画面的正在徐徐展开。

主城繁华腹地

打造风雅生活场

  如果说,未来价值和城市配套是购房者选择居所的附加条件,那么项目的产品力,则是与生活息息相关的本质属性,是决定购房者最终选择的关键因素。

  作为南部新城“巨无霸”项目,金地商置给这里带来了旗下最新高端系—"峯汇系"产品,集住宅、酒店式公寓、购物中心、商务办公于一体的约72万方城市共生体。

效果图

  其中约24万方国际峯汇住区——金地大成雅境,以金地TOP级峯汇系为蓝本,规划18栋高层及小高层,打造一处风雅生活场域。

楼栋分布图

  在户型打造上,为满足不同阶段的家庭需求,金地大成雅境推出了建筑面积约105㎡-176㎡全龄户型,三/四房设计、全系阔景双阳台、南北通透,全面屏大尺度采光,给业主带来舒适的居住体验。

  户型图如下↓↓

  在产品打造上,大成雅境升级六大精装价值,包括“智能居家、全屋收纳、健康生活、厨房关怀、贴心卫浴、品质细节”,为业主呈现真正的改善生活。

样板间实景图

  项目装修采用国内外一线品牌,地暖+中央空调+新风系统+净水系统四大件齐全,中央空调采用大金(或同档次品牌),新风系统采用爱迪士(或同档次品牌),分区温控地暖地暖采用博世(或同档次品牌),末端净水系统采用海德泰克(或同档次品牌)。


样板间实景图

  除了高定的装修标准以外,大成雅境还充分考虑到了业主的收纳需求,在可用到的区域都配置了实用柜子,如入户玄关柜、主卧衣柜、餐边柜(143㎡户型)或走道柜(176㎡户型)、厨房吊柜、卫生间收纳镜柜,给业主带来简洁优雅的生活空间形态。

样板间实景图

绝色、佳音、形胜

重构金陵雅韵

  除了占位上的绝佳优势,金地商置对于产品的定位与把控更是匠心独到。在六朝古都的城市雅韵之上,大成雅境从色、音、形三大方面入手,给大校场带来一处全新的高端人居处所。

  1
  大雅之色

  金陵的大雅之色,是明城墙的萦青缭白,是美龄宫的琉璃翡翠,是明故宫的红墙青瓦,是中山陵的雪松蓝檐。

  项目建筑立面沿袭“纽约峯汇121”库哈斯大师设计的棱形玻璃幕墙,主要采用铝板、玻璃、真石漆等,简约线条轮廓,奢适窗墙比,大面积玻璃,倒影天空白云,让整个建筑更显空灵艺术之美。

效果图

  更值得一提的是,金地大成雅境在外立面颜色运用上,采用“灰+白+香槟金”配色,呈现大气典雅的视觉美感。

效果图

  除了高端的外立面以外,在金地大成雅境四时皆有不同风光,春之烂漫,夏之绚烂。在这里四季轮转均有不同色彩的植物搭配,春有樱花、杜鹃;夏有合欢、紫薇;秋有银杏、红枫;冬有山茶、南天竹。

  在内部配色上,地面铺装采用芝麻白/灰/黑的仿石砖,竹木平台、彩色塑胶、黑色砾石;围墙深棕色铁艺栏杆,光面古堡灰石材。

效果图

  在室内设计上,全屋墙布、实木复合地板、实木贴皮户内门、皮制门把手、橱柜石英石台面、大理石飘窗台,简洁耐看又温馨。

样板间实景图

  2
  大雅之形

  金陵的大雅之形,是明孝陵的恭正肃穆,是鸡鸣寺药师塔的八面玲珑,是南京博物院的朴实雄浑,是大报恩寺的飞檐高耸。

  而大成雅境之形,从入门的第一刻起便映入眼帘,项目打造“入户大堂、单元门庭、地下车库入户大堂、电梯厅”四重归家礼序。

  在园区景观方面,集合草、木、花、林、水等元素,提取假日森林、假日戏水灵感,融入直线条、水元素,再辅以乔木、小乔木、灌木等数十种植物高低搭配,形成静谧优雅的林下休闲空间,重构自然之美。

  这已然不再是一个单纯的居住空间,是将对美好生活的一切想象与期许杂糅进生活,不断刷新与颠覆认知,带来前所未有的居住体验。

  3
  大雅之音

  除了视觉效果的形、色以外,氤氲在生活里的大雅之音也是项目自身韵味不可或缺的一部分。

  金陵的大雅之音,是扬子江的浪潮激荡,是江南贡院的诗文传颂,是鼓楼的六朝回响,是南京白局的古韵今声。

  而大成雅境的大雅之音则在于人与自然的和谐交融。

  社区内部规划迎宾水景、特色水景、特色戏水池等,水声清脆叮咚;浓荫掩映,树枝随风沙沙摆动,这些都是自然馈赠的艺术之音。

项目示范区实景图

  儿童主题乐园里,孩童欢声笑语,360°plus玩呗系统中,全龄段人群参与,共享天伦之乐,这些则是每个家庭带来的生活之音。

效果图

 在产品、区位、配套等多重优势利好的加持下,「大成雅境」带给买房人的是难得的置业机会。



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