深耕15年!版图再扩容!雅居乐南京区域全新出发,期待…

2020/8/7 22:17:29 来源:扬子晚报网

  15岁,正值最美好的年华。

  如果把一个企业比作少女,历经15年的成长,现在正迎来「豆蔻之年」。当下的雅居乐南京区域公司就是这样。

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NO.1|壹

15年深耕,见证并参与城市人居产品的迭代升级

  从2006年首次进入南京至今的15年间,雅居乐先后开发了雅居乐花园、藏龙御景、长乐渡、滨江国际、雅尊府等一批高品质楼盘,也见证了南京城市从「秦淮河时代」向「长江时代」的演变。

  简单罗列几个项目,便可窥见其中的奥秘:2006年首入南京,雅居乐择址明城墙与秦淮河交汇之处,打造了南京雅居乐花园。当时南京新房市场均价仅5300元/㎡,而雅居乐花园卖到了12600元/㎡。即便在当时被称作「天价盘」,但它却在2008、2009以及2010年连续三年蝉联南京单盘销冠。

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南京雅居乐花园项目实景图

 

  链家最新数据显示,雅居乐花园目前二手房整体均价在41193元/㎡,最高成交单价达到了53033元/㎡,同比周边小区高出5000-11000元/㎡不等。

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  2012年,「雅居乐藏龙御景」横空出世,溯源秦淮河,在江宁九龙湖再立典范。雅居乐以敢为人先的产品设计大放异彩,以420-480平米超大「悦墅」产品给区域人居产品带了升级,7个月劲销15亿。

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雅居乐藏龙御景项目实景图

 

  同在秦淮河畔的「雅居乐长乐渡」作为独门独院的合院产品,更不必多说。作为主城5A级风景区内唯一不动产,仅这一个身份就足以反映其独特的收藏价值。

  我们不妨把视野从「秦淮河流域」转移到「长江岸线」,去看看雅居乐在南京极具前瞻性的「拥江发展」布局。

  之所以说他具有前瞻性,是因为雅居乐早于概念提出2年就入驻江北新区,超前的看到跨江发展的未来。彼时还仅有一条收费的过江隧道,由此可见雅居乐的胆气与决策力。

  有数据显示,2017年雅居乐滨江国际登顶南京销售冠军,同年获得全国单盘销售第27位。

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  随后,雅居乐在江北新区又落下第二子——雅居乐雅尊府。

  项目户型全方正设计,独特大开间,小进深、配以景观飘窗、超大阳台,每户都有上佳的景观视野。这也是雅居乐南京住宅升级的一种大胆尝试。

  如今的雅居乐,在南京开发的足迹已经遍及多个板块,城中、江北、江宁、溧水、高淳都有。

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NO.2|贰

区域管理范围升级,新南京区域浮出水面!

  原来的雅居乐南京区域设有南京、合肥、润扬和徐州4个城市公司,在南京区域总裁赵磊的带领下,业绩突破百亿,创下了历年最高。

  也正是因为南京区域突出的业绩表现,今年7月,雅居乐内部对地产区域公司进行了调整,武汉区域并入南京区域,形成新南京区域。

  新南京区域的管理半径较原先扩大了一倍:南京区域版图由原来的2省8城,扩容成4省13城,涵盖了南京、合肥、武汉、长沙、扬州、镇江、滁州、徐州、连云港、芜湖、荆州、襄阳、郴州等城市,管理项目超30个,规模逾200亿。

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  区域管辖范围的扩大,自然也就意味着所承担的任务指标也要相应的增加,据悉,扩大后的新南京区域的业绩指标占比是集团最高的。

  升级后的新南京区域总裁仍由赵磊先生担任。另外,李捷宏、金鹤平晋升为助理总裁,协助赵总进行区域管理工作。

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赵磊 雅居乐地产南京区域总裁

  而一直活跃在南京地产界的营销「老人」——琚百红先生晋升为集团营销中心二区总监,分管南京、武汉、海外片区营销工作。

  据相关人士透露,区域的调整,主要是想提高运作效能,同时也是与市场发展相匹配的结果。

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NO.3|叁

南京雅居乐全新作品——雅郡兰庭即将登场

  全新的南京区域公司,意味着更多的担当。外界也充满了更多的期待——接下来雅居乐南京区域能够给市场带来什么样的新作品?

  这样的期待很快就要揭开面纱。雅居乐在南京的又一旗舰之作——「雅居乐·雅郡兰庭」将正式开启江宁下一个雅居篇章。这也是继雅居乐藏龙御景之后,在江宁的又一作品。

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雅居乐雅郡兰庭鸟瞰效果图

  值得一提的是,这将是雅居乐旗下高端产品序列——「雅郡系」在南京的首次亮相。

  项目择址江宁东山,由雅居乐集团与中国金茂联合开发。

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雅居乐雅郡兰庭区位示意图

  据了解,雅郡系产品,是雅居乐众多产品系中的代表产品,定位为「精巧体面三代温馨之家」,追求悦目的设计感与精巧的价值感,营造上佳的归家体验。

  雅郡兰庭项目前身为青龙山国际生态新城G106地块,在去年12月31日的土拍中,由雅居乐联手金茂以总价19亿元拿下,楼面价12184元/㎡。

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青龙山生态新城整体规划效果图

  商业配套方面:项目所在区域内有东山万达广场、康利广场、乐盈印天购物中心等,无论是购物,还是娱乐,都很便捷。周边还无缝衔接百家湖商圈、南京南、九龙湖三大商圈,30分钟车程内可到达金鹰天地、景枫KINGMO、百家湖1912……

  交通出行方面:区域内有地铁1号线、3号线、5号线(在建)、12号线(规划)穿城而过,未来区域内将形成四线地铁环伺的格局。其中,规划的12号线紧邻雅居乐·雅郡兰庭,12号线建成后可与S1号线以及在建的地铁5号线、10号线二期可进行无缝换乘。

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南京地铁线网示意图

  教育医疗方面:板块内拥有有着充足的教育资源,琅小江宁分校、东山外国语学校(初中、高中)、江宁高级中学等都是江宁区比较有名气的学校。雅郡兰庭周边还有东山规划中的优质幼儿园5所,优质小学3所,优质中学1所,一站式解决全龄教育方案。

  江宁医院、江宁中医院,江宁两个三甲医院皆坐落于此,规划建设的三级甲等江宁医疗服务中心,未来将进一步提升新城整体的医疗服务水平,不出家门即可享受贴心的服务。

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南京市琅琊路小学江宁分校实景图

  雅郡兰庭延续了「雅郡系列」人与建筑、人与自然、人与社区亲密交融的核心理念,通过对舒适人性尺度的把控打造极致的功能户型,为人们献上一座能够代表城市未来人居美学的全龄轻奢住宅,擎引南京生活范本。

  最新动态显示:「雅居乐·雅郡兰庭」项目预计近期公开售楼处,建筑面积约77-105㎡。

  感兴趣的你,现在就可以加关注啦!亦可以拨打热线电话:025-5263 3333咨询项目详情!

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