超大横厅设计!核心区下一个「万人摇」盘即将来袭!

2020/6/2 14:02:08 来源:扬子晚报网

  随着人们对居住环境要求越来越高,大横厅设计已成为市场主流的趋势及人居高品质与舒适度的代表。作为近年来流行的新款格局,大户型横厅深受一批追求生活品质感人士的追捧。

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  在当下楼市,大横厅还基本为豪宅所独有,去年以6.4万/㎡均价首开的中国府,就是这样的大横厅户型。

  一般来说,刚需、刚改产品更多的是采用“开间小于进深,客厅是主要采光面”传统竖厅。而横厅是指客厅和餐厅等都在同一采光面上,开间大于进深,一般适用于面积段较大的改善户型和豪宅。

  但是,江北新区中央商务区纯新盘—融侨·誉江的面世却打破了现状,全横厅社区的概念横空出世。

Part 1|壹

神户型!打造南京首个全横厅住区

  前不久,项目正式公开,同时89㎡、125㎡的样板间同步公开,吸引超千组购房者到场参观。

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  融侨誉江由融侨集团开发打造,融侨集团历经30年稳健发展,始终秉持着“为居者着想,为后代留鉴”的经营理念,在南京留下了多处人居精品。

  项目以革新江北人居为标准,首创89-125㎡全横厅迭代户型,将打造南京首个全横厅社区,特别是89㎡户型做到了全四开间朝南,舒适度远超市场同类型产品。

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  户型中最具亮点的还是客厅和餐厅横向相连,同步实现了超宽阳台设计,房间整体视野更加开阔,采光面也更大,同时节省过道空间,兼具了实用性和舒适度。

  户型图如下↓↓

建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫户型↓

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建面约89㎡户型样板间实景图鉴赏:

 

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建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫户型↓

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建筑面积约125㎡ 四房两厅两卫户型↓

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建面约125㎡户型样板间实景图鉴赏:

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Part 2|贰

醇熟配套 触手可得

  再来看配套,融侨誉江有着优越区位、醇熟配套、规划完善、城央核心等多方面的高价值优势属性。

  项目位于江北中央商务区历史文创区板块,身处三大产业中心,为融侨“北拓”的诚意之作。

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  周边紧邻地铁11号线(规划中),直线距离仅400米,两站即达江北CBD,可快速换乘4号线二期(规划中,预计2023年通车),4站即达龙江站,根据最新规划的18号线,未来到达新街口仅需3站。

  此外,项目咫尺定淮门隧道口,过江即龙江,直抵河西板块;近建宁西路过江隧道(2023年通车),未来通车之后,可直通中央门,无缝衔接江南主城区。

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  商业配套方面:项目无界繁华都会,距离在建的江北核心商业圈不远,未来可共享约480万㎡超级地下城(在建中)、约40万方华润万象系商业(规划中)、国际金融中心(在建中)等商业配套。

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  教育配套方面:项目周边全龄化优质教育资源环绕,慧乐幼儿园、顶山中心幼儿园、鼓楼幼儿园分园、健康城育英小学(在建中)、南京一中高中部(在建中)、托马斯实验学校等学校云集。此外,项目周边还规划有多幅教育用地,未来家门口就可享受全龄段优质教育。

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  医疗资源同样不缺,临近国际健康城,囊括南京鼓楼医院江北国际医院、中瑞健康“共生城”、剑桥大学-南京科技创新中心等高端配套。

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  需要指出的是,这些利好将在2023年建成,而项目于2022年交房,美好未来触手可得。

Part 3|叁

择址扬子江隧道口,区位得天独厚

  近几年,江北核心区在南京拥江战略的发展目标下,板块面貌日新月异,区域正在光速崛起中。

  去年八月江北新区中央商务区概念宣传片震撼出炉,管辖范围约25.4平方公里,划分为科技创新、新金融、大健康和历史文创区4大功能板块,这里俨然成为南京无数购房者安家置业的首选之地。

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  目前的江北核心区被三条主力过江通道为串联,分为纬三路板块、纬七路板块和长江五桥板块,其中纬三路板块和纬七路板块尤为受到买房人的关注。

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  以南京长江隧道为轴线的纬七路板块,与河西跨江而连,能快速享受河西资源,不过板块内的配套多为江北新区成立之前,规划基本已经成型,并且以公寓、办公为主,未来发展潜力有限。

  反观南京扬子江隧道为轴线的纬三路板块,作为中央商务区的中轴线,拥有更重磅的规划:板块建设的是新金融中心、华润万象城、国际会议中心、“江北第一高楼”绿地国际金融中心等最高能级城建配套。

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  此外,扬子江隧道交通也同样便捷:1个红绿灯连接江南主城,向北3个红绿灯直抵龙江,向南畅达河西。

  截止目前,这里已经形成了「国家级向北新区、核心区、自贸区」的三区叠加形态,同时,随着各项规划利好的加速落地,板块热度一日甚于一日。

Part 4|肆

接棒神盘 核心区下一个“万人摇”

  依托核心区强大的板块规划,目前区域内聚集了绿地海悦、扬子江金茂悦、华润国际社区等一批神盘。

  需要指出的是,与曾经的江北神盘华润国际社区一街之隔的融侨誉江,或将接棒神盘成为区域下一个万人摇的楼盘。

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  根据链家网显示,目前华润国际社区的二手房挂牌均价为36946元/㎡,而其中不少房源挂牌均价更是直接超过了4万/㎡。

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  最新动态显示:「融侨誉江」项目最快将在6月迎来首开,具体楼栋待定,户型建面约89-125㎡。

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  项目地址:南京·江北新区中央商务区·吉庆路69号

  咨询电话:025 - 8670 5888



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