卓越再进核心区!「卓系」红盘栖樾府104-135㎡洋房马上加推…

2020/12/17 18:02:37 来源:扬子晚报网

   近年来,房企想在南京市场分一块「蛋糕」是有多难,又有多少房企遗憾离场?这样的苦只有开发商自己心里清楚。

  但却有这样一家房企,在短短3年时间里先后在溧水、紫东核心区、高淳、江北新区等地区开发了11个项目,其中有6个项目在江北,深耕南京的势头强劲,Ta就是卓越!

  就在本周,卓越15.2亿成功竞得新区G21地块,这是卓越布局南京的第12个项目,同时也是卓越布局江北的第7子。

◎12月14日核心区G21地块成交信息截图

Part 1|壹

谋定而后动

高端“卓系”首进江北

  卓越在行业里是非常稳健的,尤其是拿地方面,慎重而有前瞻性。卓越在产品规划和设计方面,会在前期做足功课,深入研究,做出符合市场的优质产品。

  在短短三年时间内,卓越在南京这样的落子速度,不可谓不快,但这同时也凸显出卓越谋定而后动的企业品质。

  在住宅开发方面,卓越以深圳为起点,目前足迹遍布全国32城,累计开发170多个项目。作为全国性高端地产开发企业,其在住宅领域形成了非常成熟的三大产品线——卓系、悦系、蔚蓝系。

  其中,卓越将其高端产品系——「卓系」产品序列落定江北核心区的栖樾府项目。这也是卓越「卓系」高端产品在南京落下的第一子。

◎栖樾府美学馆实景图

  据了解,栖樾府项目整体容积率仅1.5,这在目前整个江北核心区具有唯一性,主打小高层和5-6层的洋房,前期四次开盘,次次售罄,而且中签率非常低。

◎栖樾府前期开盘现场实拍图

Part 2|贰

得房率最高可达90%

  栖樾府第五次开盘即将到来

  近期,栖樾府传来最新消息:项目将迎来今年的第五次开盘,并再次推出一批建筑面积约104㎡-135㎡的洋房产品。

◎栖樾府楼栋、户型分布图

  此前错失良机的买房人,可以准备起来了。但不得不提醒买房人的是,此次加推,想买到的难度依然不小。

  据了解,栖樾府的洋房产品,是核心区内目前唯一的5-6层真洋房产品,项目即将加推的洋房户型有104㎡、116㎡、135㎡三种,得房率都在85%以上,其中135㎡户型的得房率更是高达90%。

  建筑面积约135㎡户型↓

135㎡户型有着太多的亮点,让人忍不住发出「哇喔」之声:

① 独立的入户玄关,既有仪式感,又不缺实用性

② 餐厅、客厅、主卧、次卧四开间朝南,满足了采光需求

③ 约7米的大横厅配上同尺寸的双阳台,空间视野开阔,居住舒适度不言而喻

④ 主卧套房设计,带有独立衣帽间、独立盥洗室,私密性、舒适性都极强

⑤ 每个房间都有飘窗设计,这一点在南京市场并不多见,功能性还特别强

这是栖樾府135㎡样板间实景图↓

建筑面积约104㎡户型↓

建筑面积约116㎡户型↓

  104㎡、116㎡这两个户型布局基本一致,户型设计整体都非常方正,而且实用。

◎栖樾府洋房产品效果图

Part 3|叁

城市风光+品质精装,改善生活更舒心

  作为一个纯粹的改善小区,樾府项目对改善生活的把握更精准。

  栖樾府北至青龙绿带,西至珍珠河风光带,是整个江北新区唯一的「双绿化」配套小区。

  项目充分利用这一城市景观资源,截取青龙绿带部分景观节点引入小区内部,与整条绿化带形成景观串联,使其成为社区的后花园,方便业主后期生活放松需求。

  另外,栖樾府内部以「中心花园+活力空间+宅间花园」为空间结构,打造全时可享、全龄乐享的景观体系,包含活动、游戏、修身、康体、交流等场地。

◎栖樾府洋房产品效果图

  值得一提的是,项目配备了生活美学馆,这也是区域内唯一自带圈层会所的社区,美学馆内有恒温泳池、瑜伽室、健身房等设施,高品质感满满。

◎栖樾府业主生活馆实拍图

  在装修方面,栖樾府甄选全球专业品牌,同时配备中央空调、地暖、风暖浴霸、新风系统,打造会呼吸的家居环境,空间内温度均匀分布,确保身体健康的同时提升居住舒适度。

◎栖樾府精装标准公示图

Part 4|肆

核心区位+优质配套

  是栖樾府项目的加分项

  除了产品本身的亮点之外,项目的区位优势、完善的配套也是栖樾府的「加分项」。

  栖樾府项目所处位置为「三区叠加」的板块:既位于当年国务院批复的16.1平方公里的中心区、25.4平方公里的中央商务区,同时又处于国际健康城板块。

  这里已经是南京楼市炙手可热的区域之一,也是栖樾府项目可以如此受人热捧的重要原因之一。随着近几年的不断发展,板块内的各项配套也愈发成熟完善。

  交通出行方面,驾车可以快速通过南京应天大街长江隧道、南京定淮门长江隧道,畅达河西、新街口等地。

  除此之外,项目紧邻南京地铁10号线龙华路站、南京工业大学站,乘坐地铁可前往南京各区;目前,地铁11号线已经开工建设,规划中的地铁4号线北延段和15号线不日也将开工建设。

◎栖樾府区位示意图

  商业配套方面,栖樾府在商业配套上也相对成熟,5分钟生活圈内有建设中的华润万象汇、江北地下城、虹悦城、乔波冰雪世界、砂之船奥莱等商业体,实现购物、美食、休闲、娱乐一站式服务,尽享繁华都市生活。

  医疗资源方面,区域内鼓楼医院江北分院已正式投用,作为目前江北为数不多的三甲医院,这里是江北人民看病就医的首选。

  此外,栖樾府还邻近江北国际健康城,江北国际健康城是集综合三甲医院、专科医院、医疗研发、养生、养老为一体的大型医疗中心。

◎国际健康城效果图

  教育资源方面,栖樾府旁就是江北新区国际学校;覆盖幼儿园、小学、初中、高中的15年制非营利性高端国际化学校——托马斯国际学校已经基本建成,幼儿园、小学、初中已招生。

◎托马斯国际学校效果图

  除此之外,全国首个法治园区落户国际健康城板块,未来将打造为国家级法治高地,南京「两庭五院」机构将全部入驻此园区,包括第三巡回法庭、“一带一路”国际商事法庭、南京海事法院、江北新区检察院、浦口区人民检察院、南京环境资源法院、南京知识产权法院。

◎图源:法治江苏

  就在前不久,项目还获得了由中国建筑文化研究会颁发的「2020世界人居建筑规划设计方案建筑金奖」,栖樾府的高品质,由此可见。

Part 5|伍

结 语

  栖樾府作为目前国际健康城板块唯一一个在售楼盘,无论是产品本身,还是板块高起点的规划,都给买房人带来了较高的期望值,更是当下置业核心区不可多得的小区。

◎栖樾府项目洋房效果图

  再次提醒:在经历了四次开盘热销之后,栖樾府项目再次积极响应市场需求,即将应市加推洋房产品。

  俗话说,「年底不买房,一年又白忙」,在岁末年关之际,机会就摆在眼前,如果感兴趣,赶紧去售楼处亲自考察一番吧!开盘等相关信息,可在售楼处详细咨询。

  品鉴热线:025-6985 0888

  地址:七里河大街与江北快速路交汇处



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