南京的这座“世外桃源”收官在即,错过不再有!

2018/5/17 15:57:04 来源:扬子晚报网

别墅,是很多人的生活梦想。它不仅仅是一种建筑的类型,更重要的是一种被选择的生活经验和被选择的生活方式,给人以远离尘世又豪华尊贵的感觉。

  就本质而言,别墅是一种对稀缺资源的综合占有,土地的不可再生,产品的精心打造,环境的不可复制……都使得它不仅是身份与品位的象征,而且还兼具收藏价值!

  在江宁的横溪,融创倾力打造的玖溪桃花源甫一面世,便倍受青睐,曾多次斩获江宁别墅产品月销冠。如今,项目即将收官加推,此时珍藏,无疑是明智的选择:

  47席天赋桃源,每一席都称得上传世力作,都是一笔臻贵的收藏。

  稀缺性的第一定论:土地价值

  2016年10月份,国土资源部发声:全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。

  南京限墅令也已明确规定,“除一类居住用地、历史地段外,其余用地不得设置低层住宅建筑(小于或等于10m,1-3层)。”(数据来源:南京市规划局《关于印发<南京市建设工程设计方案审查相关办法>的通知》)

  这也就意味在南京,别墅将愈发臻贵。别墅稀缺,在于土地不可再生;而土地的稀缺性更是决定了别墅的价值,唯有占据天赋土地,才能衍生其它的生长价值。

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示意图

  融创玖溪桃花源坐落在南京罕见的约10公里涵养生态区,周边有云台山及横山余脉延绵,甘泉湖等多生态湖泊环绕。项目所在地块,三面沿山,对面即是著名的“石塘竹海”,近3万亩茂林修竹,浓翠蔽日。(数据来源:中国南京江宁区官⽹《横溪,绿⾊产业风⽣⽔起》)

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玖溪鸟瞰示意图

  像玖溪这样占据天赋土地的别墅产品,未来市场上或将出现一墅难求的现象。

  中式合院建筑:稀缺难得

  中式合院的建筑可以面向庭院敞开,使得室内外空间和景观的联系更加通透无阻。同时,围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的灰空间,可设置室外沙发、茶座等,实现庭院与室内空间的相互交融,大大提升合院别墅的生活品质。

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实景图

  作为中式合院风格的融创玖溪桃花源,吸取了中国古代建筑擅长运用院落的组合手法的同时,又克服了传统排屋和独立住宅的庭院的弊端。通过建筑和连廊将庭院围合其中,同时降低建筑层数,避免和减少了相邻住户对庭院的视线干扰,营造出真正的私家生活天地。

  此外,融创玖溪桃花源不仅注重内在的庭院围合布局,也注重与外界山水的交融。外有山水内有庭院,天地围合处处融通,践行着居住的理想境界。

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实景图

  最后47席:且买且珍惜

  自项目面世以来,融创玖溪桃花源曾多次斩获江宁别墅产品月销冠,(数据来源:网尚机构)市面上难见的中式清雅别院备受青睐,合院形制,舒适自得,目前仅有少量房源,即将售罄。

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实景图

  可以预见,随着收官节点的来临,最后47套稀缺房源的加推,将再次引爆别墅市场。

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G2样板间

  此外,更加令买房人惊喜的是,这次的收官之作,将全面积段加推,提供建筑面积约150-550㎡中式合院,以不同户型、多重选择满足不同需求,可居可游,生活与休闲两者兼具。

C2(建筑面积约178㎡)↓

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  院落布局方正,围合天地同时,亦享亲近自然之趣。中式连廊,视野广阔,采光、观景皆宜,尽享悠然心境。

E2户型(建筑面积约236㎡)↓

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  上下两层亲地尺度,亲近天地同时,独享私密,内庭院镶嵌于父母房,举目风景,品茗下棋皆宜。

F户型(建筑面积约321㎡)↓

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  户型方正实用,举目可赏院落风光,营造从容生活,清雅起居室,出可观一院生机,入可赏一室雅致。

  传承桃源精髓,匠著中式合院,建筑面积约150-550㎡,融创首席小桃源,收官封藏,恭迎品鉴。

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