中国金茂入局常州,“长三角”运营格局再下一城

2018/4/16 14:31:41 来源:扬子晚报网

3月19日,中国金茂首进徐州仍历历在目。4月12日,常州土拍市场又引来众人瞩目。经过30轮竞拍,中国金茂最终在12家品牌开发商中拔得头筹,一举拿下位于常州钟楼区钟楼新城核心——蓝翼飞机制造厂地块,容建面积总计逾23万平方米。自此,中国金茂入局常州,“长三角”运营格局再下一城,全国布局升级至五大区域31个热点城市。

(蓝翼飞机制造厂地块详情)

从地理位置看,蓝翼飞机制造厂地块紧邻钟楼区政府、青枫公园及宝龙城市广场,距离市中心商圈5.5公里,区位优越,未来发展潜力巨大。紧靠龙江路高架,可快速通达主城,距离2号线青枫公园站(目前在建,预计2020年运行)约1公里,周边路网成熟,交通便利。

(蓝翼飞机制造厂地块位置)

从区位看,蓝翼飞机制造厂地块周边配套也相当完善。临近宝龙城市广场、钟楼实小(市重点小学)、钟楼实验中学、市一院、市妇幼保健院钟楼院区(计划将于2018年年底投入使用)等。

(蓝翼飞机制造厂地块区位)

从区域整体规划看,钟楼区产业目前主要以制造业为主,规划未来优先发展服务型经济和创新型经济。随着产业规划和政策的逐步落实,钟楼区的人口吸附力将进一步提升。而钟楼新城作为主城区着力打造的新功能区,未来将成为新的现代教育示范基地,是集文化、艺术、会展于一体的新城生活示范区,发展前景良好。

中国金茂全力赋能城市发展,构筑更美生活

(上海金茂大厦实景图)

中国金茂是世界五百强企业之一中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业。于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码HK.00817),是香港恒生综合指数成分股之一。中化集团也是最早入围《财富》全球500强榜单的中国企业之一,迄今已上榜27次,2017年名列143位。

中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,致力于成为中国领先的城市运营商。

“金茂”为中国驰名商标。自2005年以来,“金茂”品牌已连续十三次入围“中国500最具价值品牌”榜。2017年,“金茂”以186.58亿元的品牌价值位居第198位。

2017年中国金茂销售签约规模较去年增长43%,达到693亿,其中权益占了约69%。所以如果不考虑评估增值,中国金茂今年净利润同比增长89%。中国金茂会保持高毛利的核心战略,未来3年,金茂在销售方面将保持50%的复合增长率。

2018年一季度中国房地产企业销售金额百强榜,中国金茂首进前十强。从过去几年的货值准备来看,金茂有信心签约规模在2018年突破1000亿,三年以后突破2000亿。

2017年中国金茂实现跨越发展,地产开发、酒店经营、商务租赁、零售物业四大板块齐头并进,运营绩效不断优化,土地储备大幅增加,坚持“双轮两翼”战略,运营城市发展成效日显。2018年中国金茂秉承“规模适度、效益优良、品质领先、服务突出”的经营方针,全力赋能城市发展,践行央企责任,构筑更美生活。

金茂南京区域几何级飞速发展,“长三角”城市群崛起

历时仅一年,中国金茂南京区域就从2城4盘飞速发展至5城16盘,截至目前已覆盖南京、无锡、合肥、徐州、常州五大核心城市。几何级成长速度印证了中国金茂的战略布局和品牌实力,成绩显著,有目共睹。

(中国金茂南京区域布局图)

深耕南京五年,中国金茂在南京从区域布局上已成三足鼎立之势,而业态从一级土地开发、住宅和写字楼开发到酒店、零售业运营,“开发+持有”的“双轮”所有业务几乎都在南京落地。

充满未来感的六朝古都成为中国金茂践行“城市运营商”角色的理想之地,在南京,更容易看懂作为“城市运营商”的金茂对这座城市的重要意义。

 

(南京城市实景图)

持续推动城市功能升级,助力城市发展,对话世界舞台,中国金茂一直都在南京砥砺前行。2013年,中国金茂进驻南京,首发作品玄武湖金茂广场。2014年,中国金茂获得青龙山国际生态新城所在区域——上坊中心区棚户区改造的项目开发权。对于青龙山,金茂采用的是“先整体规划,再开发”的一二级联动开发模式,将青龙山国际生态新城打造为一座人与自然和谐共处的绿色之城、一座科技引领的国际智慧之城、一座历史积淀深厚多元新生的人文之城。2015年,开发东城金茂悦,率先启幕高端绿色科技住宅,谱写“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒心”的绿色生活。2016年,河西金茂府落子南京高端生活居住区河西,科技人居的住宅理念也逐渐为南京财智人群所接受。2017年,金茂拿下河西南鱼嘴G97地块,一座580米的超高楼刷新南京新高度,成为南京这座城市蓬勃向上的新精神地标。同年,金茂还在南京江北新区创建天际综合体,与绿地强强联手打造绿地金茂国际金融中心。同时布局大健康板块,南京汤山温泉康养小镇释放新城内在的土地价值与生命力。

(河西南鱼嘴G97综合体)

以南京为支点,以先进的城市规划理念全力赋能“长三角”其他热点城市的崛起,是中国金茂南京区域城市战略布局的核心。2016年,金茂落子合肥,倾心打造湖山作品合肥北雁湖金茂湾。同一年,无锡蠡湖金茂府成为无锡这座城市的人居典范。今年三月,金茂又拿下备受关注的徐州铜山区2018-1号地块,启幕徐州城市发展新格局。中国金茂正在、或已经成就了这些城市的无限可能。

(北雁湖金茂湾)

坚持做精品,是中国金茂的一贯追求。绿色战略也是中国金茂的核心战略,金茂要求建筑要经过绿色认证,这一点我们坚持了很多年,也会一直坚持下去。这是金茂品质领先的一个重要因素。所以品质领先、绿色、科技、智慧一直体现在我们的作品里。

金茂品牌实力可鉴,顺应时代铸就常州未来

常州位于“一带一路”交汇的长三角城市群核心位置,随着“一带一路”战略的展开,常州经济发展机遇良好。城西有金坛并区,加速推进常金一体化;城东成立了省级经开区,目标是打造国家级经济开发区;城南落地了苏澳合作园区,打通了与澳门和葡语国家的经贸联系;城北规划了新龙国际商务城,常州的CBD正在崛起。在中国金茂深耕“长三角”的战略背景下,将常州作为重点布局的城市,可谓大势所趋。

(常州城市实景图)

从古代的“苏常熟、天下足”,到近代的“民族工商业摇篮”,再到现代的“苏南经济模式策源地”,常州一直都是物阜民丰,百姓殷实的城市。

1982年4月,国务院批准常州成为首批补贴出售住宅的试点城市。由此,常州率先拉开了全国住房制度改革的序幕,常州的房地产市场也率先形成。如今,经过30多年的发展,常州的房地产市场化程度已经远远超过国内大多数城市,走在了前列。

常州城市发展前景持续看好,城市居民购买力旺盛,房地产政策环境宽松,房地产市场潜力巨大,是中国金茂挺进常州的重要支撑。中国金茂将以超群的实力,从规划、品质、产品、配套、服务等层面,扎实深耕,重新诠释这座城市的未来。

(常州城市实景图)

金临常州,广纳英才,招贤若渴

中国金茂南京区域即将在常州举办专场招聘会广纳英才,这是中国金茂开疆拓土的重要战略举措之一。人才是企业发展的第一生产力,这是金茂反复强调的重中之重。中国金茂始终秉承着共创、共享、共成长的理念,努力让员工获得应有的尊重、信赖和成长机会,释放员工的激情、责任心和创造力,共同分享企业发展成果。通过人性化的企业管理,充满鼓励的工作氛围和完备的人才培养计划,让员工与企业共同成长。期望中国金茂能为更多有志向、肯拼搏的人才,提供更大的发展空间,引领更远的前途与未来。



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