南京1月新房成交逾8000套 创15个月以来单月新高

2018/2/1 9:14:13 来源:扬子晚报网

扬子晚报网1月31日讯(记者 马祚波)经历了严寒考验的南京城,在今年的1月份迎来了楼市小阳春。网上房地产的最新数据显示,1月全市共成交商品住宅超过8000套,这是自2016年10月南京推行最严厉楼市调控举措以来的新高位

截至到1月31日晚上8点,南京网上房地产的官方数据显示,今年1月份全市共成交商品住宅8020套,环比去年12月的7719套略有上涨,涨幅近4%。尽管增加的销售套数有限,但这却是自2016年10月以来的单月成交套数新高。2016年10月之前的南京楼市正处于“野蛮生长”状态,当年前9个月中竟有7个月的单月成交套数在万套以上,“高烧不退”的房地产市场终于在2016年国庆长假期间迎来新一轮“史上最严”的调控举措——限购与限贷双双升级,新政使得2016年10月的单月新房成交量惨遭“腰斩”至6595套,此后便一直徘徊在五六千套的水准,最低时只有2000多套,最高时则为上个月的7719套。

创下15个月以来成交量新高的1月南京新房市场,卖得最好的仍是江北的浦口板块,1400余套的成交量位居全市首位,其次是江宁与鼓楼,分别成交了1200套;以城北与仙林为主的栖霞区也卖出了1100余套新房,而销量最惨淡的依然是主城区的秦淮与玄武两地,合计成交新房在100套左右,上市量不足是主因。市场人士分析指出,1月份南京新房市场的“翘尾”行情主要是受到上市量猛增的影响,过去这一个月里,全市各个板块的20余家楼盘共推出新房约5000套,江北、江宁两地便有10家楼盘推新,由于限价措施的严格执行,买房人最关心的房价受严控,如1月底开盘的奥克斯钟山府销许价为26000元/㎡,比该楼盘已交付房源的二手挂牌价低了5000元/㎡左右,因此购房者出手意愿普遍较强

另据了解,南京市房管部门的官网显示,目前正在申领预售证的楼盘还有近10家,预计春节前仍一批房源推新入市,其中刚需盘数量不少,买家的选择余地较大。



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