“美国中央公园”惊现南京!这家楼盘玩大了!

2018/1/31 18:48:13 来源:扬子晚报网

100年前,美国人干了一件让房产商们难以想象的事:

他们在曼哈顿的城市心脏,建了一座总面积340公顷的中央公园!要知道,这里可是全球金融中心,巨额的金融资产在这里急速流通,空气里飘的都是钞票味道!说它是全世界最值钱的地皮也不为过!把公园建在这里,是不是太浪费?

100年后,时间给出了真相。如今的纽约中央公园,成就了纽约的伟大!太多的溢美之词不多赘述,给大家分享几个数据:2017年纽约中央公园南侧的新建公寓,单套售价高达16.5亿人民币,刷新世界最高价公寓纪录。而在这之前的记录保持者,是伦敦的海德公园1号(同样为城市公园物业)。每天至少有5万人在纽约中央公园出入,之于千千万万的纽约市民,中央公园才是他们不可替代的精神领地。

城市土地价值如何最大化?

通常我们认为,商业用地、住宅用地才最值钱,他们在土地市场被明码标价,跟大家的生活关联度也最密切。但实际上住宅商业用地可更新、可替代,但真正不可再生的,是城市绿化用地。

你比较难把住宅、商业、工业用地调整成绿化用地,但城市绿地却有可能被钢筋水泥所鲸吞蚕食。在急速推进的城市化进程之下,我们越来越不缺商业消费和高大上的配套,越往后,城市公园、敞开式的公共绿地,才是对于居住生活而言,最稀缺的宝贵资源。也正是因为公园物业的绝对递减特性,造就了曼哈顿公寓的价值神话。

而在南京,紫金山沿线是城东传统豪宅的摇篮。但问题是南京只有一座紫金山,且目前环山周边已经没有可用的住宅用地。如今的紫金山,对大多数南京人而言,是周末假期携两三好友来此休闲的存在,但细思之下,还是家门口的生态品质来得实在。

而现在,又一坐享家门口的生态宜居新机遇来临!

不得不说,近两年麒麟以全新高起点优规划重新起飞,不论是交通还是商业配套,都让人不禁为之称赞!更加值得一提的是,在城市化仍在加速的今天,麒麟板块率先意识到了城市绿地的重要性,规划建设可以与纽约中央公园相媲美的地方——麒麟中央公园!

300万方的麒麟中央公园,相当于500个足球场,建成后其面积将超过著名的纽约中央公园!这绝对是南京主城一处不可多得的城市公园!不仅如此,该公园还借鉴全世界不同国家和地区的风格,不仅种植了大量的花草树木,建造了园林景观,还开挖了人工湖。除了水景、绿化,地下还将同步建设古生物博物馆、科技馆、文化馆以及商业一条街,正好弥补了紫金山和青龙山间的绿化空白。

就在麒麟中央公园附近,大城东范围内,目前唯一在售的精装住宅——熙悦,即将在今年初上市。在高品质生态住宅一房难求的当下,对于万千购房者而言,这将是抢占公园物业价值制高点的绝佳机会。

熙悦项目由中南、中垠、安居三家名企合力匠心打造。位于江宁麒麟科创园核心区域,沧麒东路与南湾营路交汇处,地处紫金山南麓与青龙山北,紧邻300万方麒麟中央公园,运粮河、上坝河、白水河三河环绕,位于南京最为上风上水的生态长廊之内。两山三水四风光,生态宜居新领地!在这里享受阳光沐浴下的滋润,以及繁华与自然之间的惬意人居生活!

城市规划是一条不可逆转的前进道路,存在明显的区域迭代优势。越新锐的规划,起点往往越高。而对于购房者而言,选择一个既不用期待太久,又能保持最新城市发展思维的入场时机,瞄准一个正在起飞路径之上的区域,才是置业安家的选择王道。

2018年初,大城东生态人居品质标杆大盘、月牙湖东·精工艺境美宅——熙悦即将重磅来袭!敬请期待!

东赋熙贵  悦金陵

月牙湖东·精工艺境美宅  即将启幕

VIP LINE:025 86578888

项目地址:南湾营路与沧麒东路交汇处



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